Méthodes de financement des projets d'immobilisation
Votre entreprise peut être sur le point d'entreprendre un projet nécessitant des sommes relativement importantes, telles que la construction, l'amélioration ou la gestion d'une route, d'un bâtiment public ou d'un parc. Ces projets d'immobilisations liés aux infrastructures sont généralement axés sur le bien-être du public. Certains peuvent être des projets industriels. Un projet d'immobilisations nécessitera souvent un financement à long terme basé sur les recettes monétaires projetées du projet plutôt que sur le bilan du promoteur. De concert avec les autres parties prenantes, vous devez déterminer l'option de financement la mieux adaptée pour vous permettre de compléter le calendrier du projet.
Les prêts
Les prêts sont couramment utilisés pour financer des projets d’immobilisations. Vous devrez vous adresser à une banque ou à une autre institution prêteuse pouvant fournir des prêts à l'entreprise. Les prêts sont généralement garantis par les actifs du projet, y compris les contrats générateurs de revenus en vigueur à ce moment-là. Le prêteur se verra accorder un privilège sur les actifs afin de se protéger contre le défaut de paiement ou le non-respect des conditions du prêt par l'emprunteur. Le prêt sera entièrement remboursé à partir des flux de trésorerie du projet, et non de vos avoirs généraux ou de votre solvabilité.
Des subventions
Le gouvernement fédéral a l'habitude de débourser des fonds pour aider les gouvernements des États et les administrations locales à lancer des projets. Ces fonds sont généralement attribués sur une base concurrentielle et sont administrés par divers organismes publics. Le portail Grants.gov est une vitrine précieuse pour vous permettre de rechercher et d’appliquer des subventions et de suivre vos progrès. On s’attend généralement à ce que les subventions soient utilisées pendant les premières étapes des projets d’immobilisations. Il faudra rechercher d'autres fonds pour l'exploitation et la maintenance du projet une fois la construction terminée.
Investisseurs en actions
Vous pouvez obtenir un financement pour un projet d'immobilisation auprès d'organisations privées et de personnes intéressées par le projet à construire. Votre rôle est de fournir les conditions nécessaires pour attirer les investissements directs en actions, de sorte que le promoteur du projet obtienne des rendements potentiellement plus élevés pour une partie du capital d’investissement. En fonction de la nature du projet, vous pouvez attirer des investissements en actions de sorte que le rendement financier de l'investisseur repose en grande partie sur des avantages fiscaux et non sur des actions financières en tant que telles.
Capital de risque
Si votre projet d'immobilisation concerne une technologie ou un modèle d'entreprise novateur dans des industries de haute technologie telles que la biotechnologie, les technologies de l'information et les logiciels, vous pourrez peut-être attirer du capital de risque. Il s’agit de fonds de capital-investissement fournis par des investisseurs à de petites entreprises montrant un potentiel de croissance à long terme. Bien que présentant un risque élevé, les investisseurs en capital de risque se concentrent sur le potentiel de rendements supérieurs à la moyenne. Il convient toutefois de noter que les investisseurs en capital de risque aiment adopter une approche pratique en matière d’investissement et qu’ils auront normalement leur mot à dire dans les décisions concernant le projet.