Comment calculer la taxe de transfert de documentaire

Une taxe de transfert de document est une taxe qui est évaluée par le bureau du registraire du comté. Il s’applique lors de l’enregistrement de documents associés au transfert d’un bien immobilier ou à l’enregistrement d’une nouvelle hypothèque sur un bien immobilier. La valeur de la taxe de transfert dépend de la valeur du document enregistré. Pour calculer manuellement la taxe de transfert de document, vous avez besoin d'informations de base sur la valeur du document enregistré et le taux de taxe de transfert actuel évalué par le comté.

1.

Déterminez votre taxe de transfert de documentaire locale. Consultez le bureau du registraire de votre comté pour connaître ce taux. Généralement, le taux est exprimé en dollars pour une certaine valeur du document enregistré. Par exemple, un comté peut exprimer la taxe de transfert de documentaire à 0, 60 USD par tranche de 500 USD.

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Divisez le taux de la taxe de transfert par la valeur spécifiée. En reprenant le même exemple, 0, 60 USD divisé par 500 USD équivaut à 0, 0012%. Ce chiffre représente les droits de mutation documentaire exprimés en pourcentage.

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Multipliez la taxe de transfert de document exprimée sous forme de pourcentage par la valeur du document que vous souhaitez enregistrer. Par exemple, supposons que vous souhaitiez enregistrer un prêt hypothécaire de 500 000 $. En reprenant le même exemple, 500 000 dollars multipliés par 0, 012 équivalent à 600 dollars. Ce chiffre représente la valeur du droit de mutation documentaire.